Edeforsgatan 76B

Inflytt 2026-12-01. 1,5 rum och kök. Byggår 1954, ombyggt 1974. Välkommen till denna moderna och charmiga 1,5-rumslägenhet på markplan, belägen i det trivsamma området Örnäset i Luleå. Här erbjuds du ett totalrenoverat hem från 2014, där ljusa väggar och ekparkett skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Perfekt för dig som vill flytta in direkt och trivas! Lägenheten i korthet: • Storlek: 58 kvm fördelat på två rum och kök • Våning: Markplan med egen balkong – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling • Renovering: Totalrenoverad 2014 med smakfulla och funktionella materialval • Parkering: Möjlighet att hyra parkering/garage separat Interiör: • Kök: Fräscht och rymligt kök med hällspis och diskmaskin, vilket gör matlagning både enkel och effektiv • Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin – bekvämt och praktiskt för vardagen • Golven: Ekparkett i hela lägenheten, vilket skapar ett enhetligt och stilrent intryck • Väggar: Ljusa väggar ger rummen ett ljust och luftigt intryck Hyra och avgifter: • Månadshyra: 10 239 kronor, där värme och vatten ingår i hyran. Eget avtal för hushållselen. Internet och TV: • Snabbt och stabilt internet ingår via Telia med 100/100 Mbit/s – perfekt för arbete hemifrån eller streaming. • TV-paket lagom ingår via Telia med stort utbud på TV-kanaler och Telia Play. Fastigheten: Fastigheten består av ca 387 lägenheter fördelade på 13 huskroppar och är byggd 1954. Här finns gott om gemensamma utrymmen, som källarförråd, en tvättstuga samt möjlighet att hyra extra förråd. Hiss finns i 8 av trapphusen, och många lägenheter har balkong eller fransk balkong. Parkering: Parkering med motorvärmare, samt kall- och varmgarage, finns på området. Det är separat kö för parkeringarna, så kontakta ansvarig uthyrare för att ställa dig i kö. Omgivning: Här bor du i en lugn och trivsam miljö med grönytor, lekplatser och grillmöjligheter inom området. Dessutom finns det fina grönområden i närområdet – ett perfekt boende för både familjer och den som vill ha närhet till naturen. Kommunikationer: Det är enkelt att ta sig till centrum – med buss tar det endast 15 minuter, och cykelvägen in till stan tar ca 15 minuter. Med bil når du centrum på bara 10 minuter. Service och närservice: I närområdet hittar du allt du behöver – en Stora Coop-butik, idrottsplats, förskola, Aronsbadet och flera restauranger. Ansvarig uthyrare: Notera att om du redan är boende hos oss så har du 3 månaders uppsägningstid på din nuvarande bostad. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning. Bilder visar tidigare renoverade lägenheter på området.